毛坯房有什么优势和劣势?

毛坯房的优势在于价格低、可自由装修，劣势是装修成本高、耗时费力。

区别

毛坯房优势：毛坯房价格比精装房便宜10万到20万，买家可以根据自己喜好设计装修风格。装修材料可以自己挑选，质量更有保障。毛坯房没有固定装修，空间布局更灵活，适合不同家庭需求。装修过程全程掌控，避免装修公司偷工减料。

毛坯房劣势：毛坯房需要自己找装修公司，耗费大量时间精力。装修费用加起来可能比精装房贵5万到10万。装修期间噪音灰尘大，影响居住体验。装修质量参差不齐，容易出现水电线路不规范等问题。后期维修保养成本也较高。