楼盘不同栋楼价格差不多?

同一楼盘的不同栋楼价格基本一致，主要因为开发商会统一规划成本，比如土地、绿化、配套等费用分摊到每栋楼，差距很小。

区别

同小区不同栋楼：价格差异主要看楼层、朝向和户型。比如1楼带花园可能贵，顶楼价格低，中间楼层最贵。同一栋楼里，南北通透的户型比单面朝南贵5万到10万。

不同小区的栋楼：价格受地段、开发商品牌影响大。市中心小区每平米比郊区贵1万以上，品牌房企的楼盘比普通贵15%左右。配套好的小区，栋楼价格整体高20万。