房款本金和本息有什么不同?

房款本金是购房者实际借用的贷款金额，比如贷款100万元，本金就是100万元。本息则是本金加上利息的总和，利息是根据贷款利率和期限计算的额外费用。购房者需要偿还的是本息，而本金只是其中一部分。

区别

房款本金：指购房者从银行或贷款机构借用的原始金额，这部分钱直接用于购房。本金的大小直接影响每月还款额，贷款100万元和200万元的本金就相差100万元。本金在还款过程中会逐月减少，最后一期还清后，贷款全部结清。

本息：本金和利息的总和，利息是贷款机构因提供资金而收取的费用。本息总额取决于贷款利率和期限，利率越高、期限越长，利息越多。购房者每月还款包含部分本金和利息，前期利息占比大，后期本金占比逐渐增加。