套房和自建房有什么区别呢?

套房是开发商统一建设的商品房，位于小区内，公共设施齐全，价格相对固定；自建房是个人或家庭自行购买土地建造的房屋，面积和设计自由，但成本较高，手续复杂。

区别

套房：位于小区内，由开发商统一规划，户型多样，装修标准化，物业管理完善，生活便利，适合工作忙碌的人群。价格受地段影响，一般每平方米几千到几万元不等，产权年限多为70年。

自建房：个人或家庭自行选址建造，面积和风格完全自主，成本包括土地、建材和人工，总价可能超过百万。产权归个人所有，但需自行处理水电、维修等问题，适合追求个性化居住的家庭。