分销和售楼处买房的区别是什么?

分销是中介公司帮开发商卖房子，售楼处是开发商自己直接卖房子。分销需要额外付中介费，售楼处价格更透明。

区别

分销：中介公司代理销售，购房者需支付中介费，房源来自多个楼盘，选择多但价格可能不固定。中介会推荐佣金高的楼盘，购房者需仔细核实信息。

售楼处：开发商直接销售，价格由开发商制定，没有中介费，服务更专业。购房者能直接了解项目详情，但选择范围有限，只能买该楼盘的房子。