意向金与定金的区别?

意向金是买方表达购房意向的临时性资金，可退还；定金是合同担保，买方违约不退，卖方违约需双倍返还。

区别

意向金：买方支付给中介或卖方，表示购买意愿。这笔钱在未达成正式协议前可以拿回。比如看房后不想买了，意向金全额退还。金额一般较小，几千元到上万元不等。交易不成时，买方没有损失。

定金：买方支付给卖方，作为履行合同的担保。签合同时支付，金额不超过房屋总价的20%。买方违约，定金不退；卖方违约，需双倍返还。这笔钱有法律约束力，交易失败时会直接影响双方利益。