业主贷和信用贷有什么区别?

业主贷是针对房产业主的贷款，额度较高，利率较低，需抵押房产；信用贷无需抵押，额度较小，利率较高，审批快。

区别

业主贷：以房产为抵押物，贷款金额可达房产评估价的70%，年利率约4%-8%，期限最长20年。适合有大额资金需求的业主，如装修、创业。审批需房产证，流程较慢，但还款压力小，利率稳定。

信用贷：凭个人信用申请，额度通常5万-50万，年利率6%-15%，期限1-5年。适合短期周转，如医疗、旅游。无需抵押，审批快，1-3天放款。但额度有限，利率较高，逾期影响信用记录。