买房首次支付和首付有什么区别呢?

首次支付是买房时第一次交的钱，包含首付和其他费用；首付专指贷款买房时必须先付的房款部分，通常占总房价的2-3成。

区别

首次支付：指买房时第一次支付的总金额，除了首付外，还包括契税、维修基金、中介费等杂费。比如买一套100万的房子，首付30万，契税3万，维修基金1万，那么首次支付就是34万。这笔钱一次性付清，才能完成后续手续。

首付：特指向银行贷款前必须自掏腰包支付的那部分房款，是房价的一部分。比如同样100万的房子，首付30万，剩下的70万靠贷款。这笔钱直接给开发商，是获得贷款的前提，金额由房价和贷款政策决定。