上海新房限售取消后,和之前相比,购房条件有啥区别?

上海新房限售取消后，购房条件从“限售5年”变为“无限制”，购房者拿到房产证后随时可出售。之前需满足“社保满5年”或“个税满5年”，现在只需符合“社保满3年”或“个税满3年”。外地户籍购房门槛降低，无需提供额外证明。首付比例和贷款政策保持不变，仍按现行标准执行。

区别

限售政策：之前新房需持有满5年才能交易，期间无法出售或抵押；现在取消限售，拿到房产证后可立即转手，流动性大幅提升。

购房门槛：之前外地户籍需连续缴纳5年社保或个税；现在只需3年，部分区域放宽至1年，吸引更多外地购房者入市。