住房公积金基数和贷款有什么关系?

住房公积金基数直接影响贷款额度，基数越高，可贷金额越多。公积金账户每月存入的钱基于基数计算，存缴时间越长，账户余额越充足，银行更愿意放贷。贷款额度还与账户余额挂钩，余额多能贷更多。不同城市有上限规定，比如北京单人最高能贷120万元。基数还影响月供，基数高收入证明充分，月供压力小。

区别

住房公积金基数：指职工工资中用于计算公积金缴存金额的标准，由单位和个人按比例共同存入。基数越高，每月存入账户的钱越多，账户余额增长快。比如月薪1万元，基数按1万元算，每月存1200元；基数按5000元算，每月存600元。基数每年调整一次，影响账户积累速度。

住房公积金贷款：是银行用公积金账户余额提供的低息贷款，用于买房或装修。贷款额度与账户余额直接相关，余额多能贷更多。比如账户余额10万元可贷30万元，余额20万元可贷50万元。贷款年限最长30年，利率比商业贷款低1-2个百分点，月供压力小。