住宅和酒店式公寓有什么区别?

住宅是长期居住的固定住所，产权归个人所有，生活气息浓厚；酒店式公寓则是提供酒店式服务的短期住宿，产权可售但管理更灵活，适合临时居住或投资。

区别

住宅：住宅通常位于普通小区，面积较大，适合家庭长期生活。业主拥有独立产权，可自由装修，水电费按民用标准收取，周边配套以生活便利为主，如菜市场、学校等。价格相对稳定，升值空间取决于地段和区域发展。

酒店式公寓：酒店式公寓多位于商业区或交通枢纽，面积较小，装修精致统一。产权可出售但需遵守酒店管理规则，水电费按商用标准，提供24小时前台、保洁等服务。适合商务出差或短期过渡，租金较高，流动性更强。