租房托管和中介区别是什么?

租房托管是房东将房屋全权交给专业公司管理，包括出租、收租和维修；中介则是提供房源信息，促成房东和租客交易，不参与后续管理。

区别

租房托管：房东与托管公司签订长期合同，公司负责所有租赁事务，房东按月收取固定收益。托管公司承担空置风险和维修责任，适合不想操心租房事务的房东。托管费用一般为年租金的10到15，服务周期通常1年以上。

中介：中介短期提供房源匹配服务，促成交易后收取佣金，一般为月租金的一半到1倍。中介不参与租赁后的管理，租客和房东直接沟通。中介服务灵活，适合需要快速出租或租房的人，但后续问题需自行解决。