工程抵款房和抵账房有什么区别?

工程抵款房是开发商用房子抵给工程队作为工程款，抵账房是开发商用房子抵给合作方或个人作为债务偿还。两者都是用房子抵债，但用途和对象不同。

区别

工程抵款房：开发商因工程款问题，将房子抵给施工方。这类房子可能存在产权不清晰、手续不全的情况，购买时需仔细核实。工程队拿到房子后可能直接出售，价格相对较低，但风险较高，需确认开发商是否已解押。

抵账房：开发商用房子抵给债权人，如供应商或合作伙伴。这类房子通常手续较完整，但价格可能受债务金额影响。债权人拿到房子后可能急于变现，价格优惠，但需注意房子是否被多次抵押，避免后续纠纷。