商业贷款和按揭贷款一样吗怎么办?

商业贷款和按揭贷款不一样。商业贷款是用于企业经营或投资的资金，比如开工厂、买设备；按揭贷款是专门买房的，用房子当抵押。办理时，商业贷款要看公司经营情况，按揭贷款主要看个人收入和房子价值。

区别

商业贷款：借钱用途是做生意或投资，期限一般1-5年，利率比按揭贷款高1-3个点。审批时重点查企业流水、盈利情况，房子只能当辅助抵押物。适合开公司、买商铺的人，还款压力较大，适合短期周转。

按揭贷款：借钱用途是买房子，期限最长30年，利率固定或浮动。审批时重点看个人工资、信用记录，房子是主要抵押物。适合普通家庭买房，还款压力小，月供稳定，还能选等额本息或等额本金方式。