意向金定金和尾款什么意思区别?

意向金是购房初期支付的金额，用于锁定房源，具有可退还性；定金是签订合同后支付的担保金，一般不退；尾款是房款剩余部分，在交房或过户时支付。

区别

意向金：购房前交的小额资金，表示购买意向。这笔钱可以退还，比如卖家不卖或买家改变主意，钱能拿回。金额通常几千元，作用是让卖家优先考虑你，不具法律约束力。

定金：签订正式合同后支付的中等金额，比如房款的10%。这笔钱担保交易，若买家违约，定金不退；若卖家违约，需双倍返还。具有法律效力，违约时会按合同处理。