花园洋房和普通住宅有什么差别?

花园洋房是低密度住宅，带私人花园，设计更精致；普通住宅是高密度建筑，空间紧凑，价格更亲民。

区别

花园洋房：一般2-3层，每户有独立花园或露台，绿化率高，居住私密性好。容积率低，小区环境安静，适合追求品质生活的人群。价格较高，适合改善型需求。

普通住宅：多为6层以上高层，公共空间为主，绿化较少，密度大。户型紧凑，总价低，适合刚需购房者。配套设施齐全，但居住体验相对拥挤。