房贷和贷款有什么区别吗?

房贷是专门用来买房的贷款，属于贷款的一种。贷款范围更广，可以用于消费、经营等多种用途。房贷期限长、利率低，而其他贷款期限短、利率高。房贷需要房产抵押，其他贷款可能不需要抵押。

区别

房贷：专门用于购买房产，必须用所购房产作为抵押。贷款额度高，期限可达30年，利率较低。审批严格，需要提供收入证明、购房合同等材料。提前还款可能收取违约金。

贷款：用途广泛，可以买车、装修、教育等。不需要抵押物，信用贷款凭个人资质审批。额度较低，期限一般1-5年，利率较高。审批灵活，材料相对简单，部分贷款可随借随还。