等额本息和先息后本年利率一样吗?

时间:01-20人气:20作者:霸气帝王

等额本息和先息后本的年利率不一定相同。等额本息每月还款金额固定,包含本金和利息,实际年利率可能高于名义利率;先息后本每月只还利息,到期还本金,实际年利率接近名义利率。计算方式不同导致实际成本差异,需综合比较总利息支出。

区别

等额本息:每月还款金额相同,前期利息占比高,后期本金占比高。总利息支出较多,适合收入稳定人群。例如贷款10万元,年利率5%,分12期,每月还款约8561元,总利息约2732元。

先息后本:每月只还利息,到期一次性还本金。前期还款压力小,总利息较少,但到期需一次性偿还大额本金。例如同样贷款10万元,年利率5%,每月还利息417元,到期还本金10万元,总利息5000元。

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