准现房有什么用处和意义?

准现房指的是已经完成主体建设，但尚未完全交付使用的房屋。购买准现房可以缩短等待时间，降低租房成本，同时实地查看房屋质量，减少风险。它适合希望尽快入住或投资出租的购房者，能提供更确定的居住体验和稳定的租金回报。

区别

准现房：房屋主体已完工，内部装修可能正在进行。购买后几个月内即可入住，无需长期等待。购房者能实地考察房屋结构和周边环境，所见即所得，降低开发商延期交房的风险。适合注重确定性和快速入住需求的买家。

期房：仅存在于图纸阶段，未来交付时间不确定。购买期房价格较低，但需承担开发商资金链断裂、工程质量问题等风险。购房者无法实地查看房屋，只能依靠沙盘和效果图，交房时间可能延迟1-3年。适合预算有限且愿意承担风险的投资者。