房贷利率和银行平时的利率一样吗?

房贷利率和银行平时的利率不一样，房贷利率专门针对购房贷款，而平时的利率指存款或其他贷款的利率。房贷利率受政策、个人征信和房屋情况影响，一般比普通存款利率高，但可能比消费贷款利率低。

区别

房贷利率：专门为购房设计，利率根据央行政策、银行政策和借款人资质调整。比如首套房利率可能比二套房低，利率浮动幅度也更大。房贷期限长，一般10到30年，总利息支出高，银行会综合评估风险后定价。

银行平时利率：包含存款利率、消费贷款利率等，范围更广。存款利率较低，活期存款利率约0.3%，定期存款1年约2%。消费贷款利率因产品不同，信用贷年化利率4到10%，房贷利率往往低于这个区间。这些利率受市场流动性影响，调整频率比房贷利率高。