买房按揭和首付有什么区别吗?

买房按揭是向银行贷款买房，分期偿还本金和利息；首付是买房时自己先付的一部分钱，通常占总房价的2到3成。首付不够的话，银行可能不放贷。

区别

首付：买房时自己掏的钱，比如总价100万的房子，首付30万。这笔钱不能贷款，必须先准备好。付完首付，剩下的钱才能申请按揭。首付比例越高，每月还款压力越小。

按揭：向银行借的钱，用来补足房价和首付的差额。比如30万首付后，剩下70万按揭30年，每月固定还银行本金加利息。按揭时间长，总利息会多很多，但每月还款额低。