房地产资质暂定四级与核定四级的区别?

房地产资质暂定四级是新办企业初次获得的临时资质，有效期2年，期间需满足业绩要求才能转为核定四级。核定四级是正式资质，长期有效，表明企业已具备稳定承接工程的能力。

区别

暂定四级：新成立企业首次申请的过渡性资质，有效期2年。企业需在期内完成3个以上小型工程业绩，否则资质可能被注销。此阶段企业规模较小，注册资本较低，人员配置不完善，只能承接5000万元以下的工程。

核定四级：企业通过暂定期考核后获得的正式资质，无有效期限制。此时企业已积累一定业绩，注册资本达400万元以上，拥有15名以上专业人员，可承接1亿元以下的工程。资质稳定性高，适合长期经营。