安置型商品房跟安置房有什么区别呢?

安置型商品房和安置房的主要区别在于产权性质和交易限制。安置型商品房可以自由买卖，拥有完全产权；而安置房多为政府分配，产权受限，需满一定年限才能上市交易。

区别

安置型商品房：这类房屋由开发商建设，价格相对市场价较低，但购买者需符合特定条件。购房者拥有完整产权，可以随时在市场上交易，无需等待。房屋面积和户型设计更灵活，适合改善居住需求。购买后可以出租或出售，不受时间限制。

安置房：这类房屋由政府或村集体分配给拆迁户，产权归个人所有但有限制。通常要求持有满5年或10年才能上市交易，期间不能自由买卖。房屋面积和户型由政府统一规划，选择较少。交易时需补缴土地出让金，部分房屋可能存在位置偏远、配套不完善的问题。