高层和多层建筑有什么区别?

高层建筑指高度超过27米的住宅建筑或超过24米的公共建筑，层数通常在10层以上；多层建筑则指高度不超过27米的建筑，层数一般在4-9层之间。两者的主要区别在于高度、层数和结构设计。

区别

高层建筑：这类建筑需要电梯作为垂直交通核心，结构上多采用框架剪力墙体系以增强稳定性。消防设计更复杂，需设置避难层和专用消防通道。每层面积较小但总容纳人数多，适合城市高密度居住或商业办公，建设成本较高。

多层建筑：以楼梯为主要垂直交通方式，结构多为砖混或框架结构，施工技术简单。消防要求相对宽松，无需避难层设计。单层面积较大，适合学校、医院等公共空间，居住舒适度高，维护成本较低，更适合中小城市或郊区环境。