独栋复式和别墅的区别?

独栋复式和别墅的主要区别在于建筑结构和功能布局。独栋复式通常是两层或以上的独立住宅，内部通过楼梯连接，面积适中，适合家庭居住。别墅则规模更大，常带庭院、车库和独立花园，强调私密性和舒适度，多用于高端居住或度假。

区别

独栋复式：指两层或以上的独立住宅，内部空间紧凑，楼梯连接各层，面积一般在200平方米左右。功能分区明确，如客厅在一楼，卧室在二楼，适合3-5人家庭。价格相对亲民，每平方米约1万-2万元，常见于城市近郊，生活便利但庭院较小。

别墅：为单层或多层高端住宅，带大面积庭院、车库和花园，面积常超300平方米。设计注重奢华感，配备泳池、露台等设施，私密性强。价格较高，每平方米可达3万元以上，多位于郊区或度假区，适合追求品质生活的家庭。