单位宿舍楼与商品房有什么区别呢?

单位宿舍楼是单位为员工提供的住房，价格便宜但产权归单位所有；商品房是开发商建造的住房，可以自由买卖，产权归个人所有。

区别

单位宿舍楼：由单位出资建设或购买，主要分配给员工居住，租金或售价较低，但住户不能自由转让或出租，离职后需腾退。这类房屋面积较小，装修简单，配套设施依赖单位，比如食堂、停车场等。居住环境比较固定，适合短期过渡。

商品房：开发商通过市场销售，购房者拥有完整产权，可以自由买卖、出租或抵押。房屋面积和户型多样，装修标准较高，周边配套完善，比如商场、学校、医院等。价格较高，但居住选择灵活，适合长期居住或投资。