公寓以后会和住宅一样吗?

公寓和住宅未来不会完全一样，但功能会逐渐趋同。公寓更注重便利性和性价比，适合年轻人或过渡居住；住宅则强调独立性和长期稳定。随着城市土地紧张，公寓设计会更灵活，增加生活配套；住宅则会提升智能化和环保标准。两者在产权、面积和社区环境上仍有本质区别，不会完全融合。

区别

公寓：面积较小，通常在30至90平方米，适合单身或小家庭。产权多为40至70年，价格相对便宜，靠近商业区，生活方便。物业管理严格，但装修限制多，转手灵活，适合投资或短期居住。

住宅：面积较大，一般在80至200平方米，适合三代同堂或长期居住。产权70年，价格较高，社区环境安静，绿化充足。装修自由度高，但转手周期长，更适合自住或长期持有。