买房79平和80平以上有什么区别呢?

79平米和80平米以上的房子，主要区别在于税费政策和贷款额度。79平米属于小户型，契税税率较低，首套房只需缴纳1%的契税。而80平米以上的房子契税税率可能达到1.5%。此外，80平米以上的房子贷款额度更高，银行审批时更宽松，适合家庭居住。

区别

79平米：面积较小，总价较低，适合单身或小家庭。契税优惠明显，首套房只需缴纳总房款的1%。但空间有限，储物和活动区域较少，转手时市场需求相对较小。适合预算有限或过渡性居住。

80平米以上：面积更大，空间布局更灵活，适合三口之家或三代同堂。契税税率较高，首套房需缴纳1.5%，但贷款额度更高，月供压力相对分散。居住舒适度更高，转手时市场认可度更好，长期投资价值更稳定。