融资租赁和按揭贷款的区别在哪里?

融资租赁和按揭贷款都是获得资产的方式，但性质不同。融资租赁是租用资产，所有权归出租方；按揭贷款是购买资产，所有权归贷款方，资产作为抵押。

区别

融资租赁：企业通过融资租赁获得设备使用权，按期支付租金，租期结束后可选择购买、续租或退回。租期内资产归出租方所有，企业只需付租金，适合短期使用或更新快的设备。租金包含利息和资产折旧，总成本通常高于按揭。

按揭贷款：个人或企业直接购买资产，向银行贷款分期偿还，资产作为抵押。贷款期间资产归借款方所有，还清贷款后完全拥有所有权。适合长期持有资产，月供固定，总利息较高但资产归属明确。