商住楼和住宅楼有什么区别?

商住楼和住宅楼的主要区别在于用途和设计。商住楼既可办公也可居住，功能混合；住宅楼专门用于居住，生活设施更完善。商住楼人流复杂，商业氛围浓；住宅楼环境安静，适合家庭生活。

区别

商住楼：商住楼底层或部分楼层用于商业，如商铺、办公室，楼上为住宅。这类建筑交通便利，配套商业设施齐全，适合创业或居住。但人员流动大，居住体验稍差，物业费较高，适合喜欢便利的年轻人或小型企业。

住宅楼：住宅楼全部楼层用于居住，户型设计注重生活需求，如厨房、卫生间齐全。环境安静，绿化好，物业管理规范，适合家庭长期居住。周边生活配套成熟，但商业设施较少，生活便利性不如商住楼。