商住房和农村住宅赔付一样吗?

商住房和农村住宅赔付不一样。商住房位于城市，按市场价和建筑成本赔付；农村住宅在农村，按重置成本和宅基地补偿。赔付标准、计算方式和适用法律都不同。

区别

商住房：赔付时参考周边房价，包含土地价值和房屋增值。开发商或政府按市场价补偿，金额较高。赔付流程严格，需评估报告和合同依据。城市居民能获得搬迁补助和临时安置费。

农村住宅：赔付按房屋重置成本计算，不含土地价值。宅基地有补偿，但金额较低。赔付流程相对简单，村集体参与协调。农民能获得安置补助，但金额固定，不考虑市场波动。