管理费中维修费和修理费的区别是什么?

维修费是定期对设施进行保养和预防性维护的费用，目的是延长使用寿命；修理费则是设备损坏后进行修复的费用，解决突发问题。

区别

维修费：属于预防性支出，按计划进行。比如每年对电梯进行润滑保养，更换老化的零件。这类费用相对固定，金额较小，能减少大修次数。物业会提前预算，确保设施正常运行。

修理费：属于应急支出，因突发故障产生。比如水管突然爆裂，需要紧急更换管道。这类费用不可预测，金额可能较大，需动用应急资金。物业需快速响应，避免影响居民生活。