房贷等额本息与等额本金区别是什么?

房贷等额本息是每月还款金额固定，前期利息占比高；等额本金是每月还款本金固定，利息递减，总利息更少但前期压力大。

区别

等额本息：每月还款金额相同，包含利息和本金，前期利息占比大，本金占比小，适合收入稳定人群。比如贷款100万20年，每月还款固定约6600元，总利息约58万。

等额本金：每月还款本金相同，利息逐月减少，前期还款额高，后期逐渐降低，总利息少。同样贷款100万20年，首月还款约8300元，最后一个月约4200元，总利息约41万。