中行和工行房贷的区别?

中行和工行房贷在利率、额度、审批速度和服务对象上有明显不同。中行更适合有外汇收入或出国需求的客户，工行则更适合本地普通购房者。两家银行都提供固定和浮动利率，但具体优惠力度因地区和个人资质而异。选择时需对比实际利率、还款方式和附加条件。

区别

中行：中行房贷对有海外收入或外汇账户的客户更友好，支持多币种还款。利率上，中行对留学生、海归群体有专项优惠，额度最高可达房屋评估价的80%。审批流程较严格，需要提供详细的外汇收入证明，适合长期持有外汇资产的人。网点覆盖全国，但在三四线城市服务网点较少。

工行：工行房贷覆盖范围广，本地客户办理更便捷，审批速度快，最快3个工作日完成。利率优惠针对本地稳定工作的客户，额度根据社保缴纳年限确定。支持组合贷款，公积金和商业贷款可同时申请。网点密集，适合需要线下频繁沟通的客户，但对外汇收入支持较少。