银行降准和房贷有什么关系?

银行降准后，银行手里的钱变多，放贷能力增强，房贷利率可能下降，贷款审批更快，买房人更容易借到钱。

区别

银行降准：指央行降低银行存款准备金率，让银行有更多资金可用于贷款。比如降准1个百分点，银行能多出上万亿资金，这些钱可以流向房贷、企业贷款等领域，刺激经济。降准是货币政策工具，直接影响银行的资金成本和放贷意愿。

房贷：是个人向银行借钱买房的贷款。降准后，银行资金充裕，房贷利率可能下调，月供减少；审批流程加快，放款速度提升。但房贷还受个人信用、收入等因素影响，降准只是让借钱买房更便宜、更容易。