商服和商铺的区别?

商服和商铺都是商业地产，但商服范围更广，包括办公楼、酒店等综合服务设施，而商铺特指用于零售的小型店面。

区别

商服：指提供商业服务的场所，涵盖写字楼、酒店、餐饮等多种业态，面积通常较大，功能复合，适合企业或长期经营。例如，一栋20层的商服大楼可能包含办公区、会议中心、餐厅等，服务对象以企业客户为主。

商铺：专指用于零售、餐饮等直接面向消费者的店面，面积较小，位置多在社区或商圈，适合个人或小型商户。比如街边的奶茶店、服装店，每天接待几十位顾客，经营模式灵活。