物业和开发商的区别是什么意思?

物业和开发商是房地产领域两个不同的角色。开发商负责从土地购买、项目规划到房屋建设，直到房屋交付使用。物业则是房屋建成后的管理者，负责日常维护、安保、清洁等服务。开发商关注建设阶段，物业关注运营阶段。

区别

开发商：主要任务是建设房屋。开发商购买土地，设计图纸，组织施工，确保房屋按计划建成并交付。开发商的工作周期较短，集中在项目从无到有的过程。房屋建成后，开发商的任务基本完成。

物业：主要任务是管理房屋。物业负责小区的日常运营，包括维修设备、打扫卫生、安保巡逻等。物业的工作周期很长，可能持续几十年。物业需要处理业主的各种需求，确保小区环境舒适安全。