贷款买房和全款买房在费用上有啥区别?

贷款买房需要支付利息和手续费，总花费比全款买房多。全款买房一次性付清房款，无需承担利息，但占用大量资金。

区别

贷款买房：需要支付银行利息，30年贷款利息总额可能达到房款的50万以上。还需缴纳评估费、保险费等额外费用，每月固定还款压力较大，但前期资金压力小，适合资金不足的购房者。

全款买房：无需支付利息，总购房成本较低。省去了贷款手续和相关费用，交易流程更简单快捷。但一次性占用大量资金，可能影响其他投资或应急使用，适合资金充裕且希望长期节省成本的购房者。