业主和开发商有什么区别呢?

业主是房屋或物业的所有者，拥有使用权和处置权；开发商则是投资建设项目的企业，负责从土地获取到房屋建成的全过程。

区别

业主：业主是房产的实际拥有者，有权决定房屋的使用方式，比如出租、自住或出售。业主需承担物业费、维修费等日常开支，享受房产增值带来的收益。业主数量庞大，涵盖个人、家庭或投资群体，关注点集中在居住体验和资产保值上。

开发商：开发商是项目的建设者和投资者，负责土地购买、规划设计、施工建设到销售的全流程。开发商以盈利为目的，通过批量开发房产获取利润，需承担市场风险、资金压力和政策变化的影响。开发商规模较大，运作涉及多个环节，更注重项目进度和成本控制。