宗地面积和房屋建筑面积的区别?

宗地面积是整个地块的面积，包括房屋、院落、道路等所有部分；房屋建筑面积则是房屋本身占用的面积，只计算墙体以内部分。

区别

宗地面积：指一块土地的总面积，包含建筑基底、庭院、绿化、道路等所有区域。比如一块100平方米的土地，房屋占40平方米，剩余60平方米可能是院子或通道。这个面积由土地管理部门登记，用于确定土地使用权范围。

房屋建筑面积：指房屋各层面积的总和，按墙体中线计算。比如一套房子建筑面积80平方米，实际使用面积可能只有60平方米，因为墙体、楼梯等不算入使用空间。这个面积由房产部门登记，用于房产证和交易。