交房和开盘的区别?

交房是开发商将建好的房子交给购房者，购房者可以拿到钥匙准备入住。开盘则是开发商首次对外销售房屋，标志着项目正式进入销售阶段。

区别

交房：指房屋建设完成后，开发商将房屋交付给购房者的过程。购房者需验收房屋质量、确认面积等，之后可装修或入住。交房一般在房屋竣工后进行，时间晚于开盘。购房者此时需办理物业交接、缴纳相关费用，确保房屋符合合同约定。

开盘：指开发商首次对外销售房屋的行为，通常在项目取得预售许可证后进行。开盘时购房者可选购房源、签订购房合同，但房屋尚未建成。开盘是销售的起点，开发商会通过活动吸引购房者，价格和优惠政策此时确定。购房者需支付定金或首付款，等待后续交房。