高层和住宅的区别?

高层建筑指30米以上的多层住宅，通常设有电梯，层数较多；住宅则是供人居住的房屋，层数较低，以1-6层为主，注重生活便利性。

区别

高层建筑：层数超过10层，高度超过33米，依赖电梯通行，容积率较高，适合城市密集区域。每层户数较多，公共空间大，绿化面积有限，但视野开阔，噪音较小。建筑结构多为钢筋混凝土，抗震性能强，维护成本较高。

住宅：层数在6层以下，以楼梯为主要通道，容积率低，居住密度小。每户独立性强，绿化环境好，邻里关系紧密。建筑成本较低，适合家庭居住，但土地利用率不高，在寸土寸金的城市中较少见。