限价房和公租房的区别?

限价房和公租房都是政府提供的保障性住房，但性质不同。限价房是限价商品房，价格低于市场价，购买者需满足条件且拥有产权；公租房是政府或机构出租的房屋，租金较低，面向低收入群体，无产权。

区别

限价房：限价房是面向中低收入家庭的商品房，价格由政府限定，一般比周边市场价低20%-30%。购买者需符合户籍、收入等条件，5年内不得上市交易，满5年后可转让给符合条件的人。这类住房有独立产权，可以装修和出租，但需缴纳土地出让金等费用。申请限价房的家庭人均年收入需低于6万元，且名下无其他房产。

公租房：公租房是政府或机构提供的租赁住房，租金约为市场价的50%-70%，面向城市低收入群体和新就业职工。申请者需提供收入证明、无房证明等材料，审核通过后签订租赁合同，租期一般不超过5年。公租房没有产权，不得转租或出售，租满5年后需退出重新申请。租金按月收取，家庭月收入低于3000元可申请租金减免。