抵押贷款与按揭有什么不同?

抵押贷款和按揭都是借款方式，但适用场景不同。抵押贷款指借款人用不动产作为担保向银行借钱，按揭特指购房时分期付款的方式，房屋产权在还清前归银行所有。

区别

抵押贷款：范围更广，可用于购车、经营等，不限于房产。借款人提供房产或其他资产作担保，银行放款后资产使用权不变，还清贷款后解除抵押。期限灵活，1年到20年不等，利率根据资产类型和借款人资质调整。

按揭：专指购房贷款，借款人分期付款给开发商或银行，期间房屋产权证由银行保管。还款期限固定，多为10到30年，利率相对较低。违约时银行有权收回房屋并拍卖，用于偿还剩余贷款。