三产房和安置房的区别在哪里?

三产房是农村集体经济组织为发展第三产业建设的房屋，用于出租或经营；安置房是政府因征地拆迁补偿给被拆迁户的住房，保障其居住需求。

区别

三产房：由村集体投资建设，产权归集体所有，只能出租或经营，不能自由买卖，价格由市场供需决定，购买者需签订租赁合同，租期一般20年。这类房多位于商业区或开发区，适合创业或经商。

安置房：政府提供给拆迁户的住房，产权归个人所有，满5年后可上市交易，价格按政策评估，购买者需提供拆迁协议，位置多在新建小区或原址重建。这类房优先保障被拆迁户的居住权益。