宗地面积和不动产面积有什么不同吗?

宗地面积指一块土地的完整面积，包括土地本身及其附属设施；不动产面积则指建筑物及其占用土地的面积总和，可能包含建筑结构内部空间。

区别

宗地面积：指土地使用权的整体范围，包括土地表面及地下空间。例如一块1000平方米的地，无论上面是否有建筑，宗地面积都是1000平方米。它用于土地管理、规划用途，反映土地资源的基本单位。

不动产面积：指建筑物实际占用的土地面积加上建筑内部使用面积。比如一栋楼占地500平方米，建筑面积800平方米，不动产面积就是800平方米。它用于房产交易、税费计算，体现建筑物的实际价值和使用功能。