廉租房跟商品房有什么不同?

廉租房和商品房的主要区别在于产权性质、价格和申请条件。廉租房由政府提供，价格低廉，面向低收入家庭，申请人需满足收入和资产限制。商品房则由开发商建设，价格较高，面向所有购房者，无收入限制，购买后拥有完全产权。

区别

廉租房：廉租房是保障性住房，租金远低于市场价，面积一般在40到60平方米。申请者需提交收入证明，通过审核后才能入住。租住期间不能转租或出售，住满5年后可选择购买，但价格仍低于商品房。这类住房主要解决困难家庭的居住问题。

商品房：商品房是市场化销售的住房，面积从60到200平方米不等，价格由开发商定价，位置和配套设施决定价值。购房者需一次性付款或贷款，购买后拥有房产证，可以自由买卖、出租或装修。这类住房满足不同家庭的需求，投资和居住属性并存。