深圳绿本房和红本房的区别?

深圳绿本房和红本房的主要区别在于产权性质。绿本房是小产权房，无法上市交易，只能用于自住或租赁；红本房是商品房，拥有完整产权，可以自由买卖、抵押和继承。

区别

绿本房：这类房屋的土地性质为集体或划拨，产权不完整，无法办理银行贷款，交易受限。价格相对较低，适合预算有限的人群，但存在政策风险，未来转手困难。购买时需注意合同条款，避免纠纷。

红本房：土地性质为出让，产权清晰，可随时上市交易。支持银行贷款，升值空间较大，适合长期投资或改善住房需求。价格较高，但交易流程规范，法律保障完善，转手灵活。