商铺和门市房有什么区别同一条街上的同一面积那个贵?

商铺和门市房在功能定位上相似，但商铺多指用于商业经营的场所，而门市房更强调临街的独立建筑。同一条街上同一面积的商铺和门市房，门市房通常更贵，因为临街位置直接带来客流优势，商业价值更高。

区别

商铺：商铺是商业经营的统称，可以是临街的，也可以是商场内的摊位。面积灵活，租金受地段和人流量影响，但非临街商铺价格较低。比如商场内的店铺，虽然面积相同，但因位置不同，价格差异较大。

门市房：门市房特指临街的独立门面，直接面对街道，方便顾客进出。这种位置自带广告效应，商业曝光度高，同面积下租金或售价普遍高于商铺。比如街边的服装店，因门面开阔，客流量稳定，价格通常更高。