产权式酒店与住宅的区别?

产权式酒店是投资者购买酒店房间产权，由酒店统一经营并分红的模式；住宅则是自住或出租的长期居住房产，产权归个人所有，使用自由度高。

区别

产权式酒店：产权式酒店属于商业地产，产权年限多为40年或50年，投资者不直接居住，而是委托酒店管理公司运营，每年获得固定收益或免费入住天数。房间面积较小，装修标准统一，水电费按商用标准收取，适合短期投资或度假使用。

住宅：住宅属于民用地产，产权年限为70年，购买后可长期自住、出租或出售。房间设计多样，面积较大，水电费按民用标准收取，生活配套完善，适合长期居住或家庭使用，转手时税费较低。